Energieausweis

Der Energieausweis wird in einigen Veröffentlichungen auch als Energiepass bezeichnet. Was ist der Inhalt des Energieausweises?

Der Energieausweis ist ein Instrument zum Vergleich von Häusern aus Sicht des Energieverbrauches. Es gibt zwei Arten von Energieausweisen.

a) Energieausweis nach Verbrauchswerten
Hierbei werden die Verbrauchsdaten (Öl, Gas, Strom ...) der letzten 3 Jahre unter Einbeziehung
von Klimakorrekturfaktoren gemittelt und schematisch im Energieausweis dargestellt.

b) Energieausweis nach Bedarfswerten
Hierbei erfolgt die Berechnung des Energieverbrauches nach Standardwerten.
Weiterhin wird die Bausubstanz und die Heiztechnik des Hauses berücksichtigt. Das heißt z.Bsp.:

• Welche Wanddicke hat die Außenwand ?
• Wie ist die letzte Geschossdecke aufgebaut (gleiches gilt für die Kellerdecke) ?
• Ist das Dach ein Kaltdach oder wird es für Wohnzwecke genutzt ?
• Welche Heizungsart liegt vor ?
• Sind die Verteilungsleitungen für Warmwasser (Heizung, Trinkwasser) gedämmt ?

Beide Energieausweise dienen nur dem Vergleich von Wohnhäusern. Die zugrunde liegenden Werte sind aber keine Verbrauchswerte , welche den wirklichen Verbrauch widerspiegeln. Allerdings zeigen die Ausweise eine Tendenz auf: Entweder das Haus hat einen hohen Energieverbrauch oder einen geringen Energieverbrauch. Korrekte Zahlen sind kaum zu ermitteln, weil zu viele Faktoren hinein spielen. Zum Beispiel:

a) Verbrauchsenergieausweis:
Bei einem Mehrfamilienhaus sind nicht alle Wohnungen belegt. Somit hat das Haus einen geringeren Verbrauch als bei einer Vollbelegung.

b) Bedarfsenergieausweis:
Hierbei werden standardisierte Werte für die jeweiligen Randbedingung (Belüftungsrate, Wärmebrückenkoeffizient, Luftdichtheit des Gebäudes, usw.) eingesetzt. Dies kann von dem wirklichen Verbrauch abweichen. Hierbei sollte dann ein Abgleich mit vorhandenen Verbrauchswerten (bei einem bestehenden Haus) erfolgen.